Lakásárak › Fejér vármegye › Mány
Lakásárak — Mány
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 276 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 17 M Ft volt. A Fejér vármegyei átlag ugyanekkor 526 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 48%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 263 e Ft/m² (6 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 276 | 8 | 263 | – | ±57% | 288 |
| 2019 | 188 | 5 | 170 | – | ±40% | 298 |
| 2018 | 112 | 7 | 141 | – | ±53% | 183 |
| 2017 | 192 | 5 | 192 | – | ±52% | 323 |
| 2016 | 144 | 4 | 144 | – | ±12% | 248 |
| 2015 | 88 | 5 | 93 | – | ±51% | 152 |
| 2014 | 80 | 10 | 79 | – | ±72% | 138 |
| 2012 | 94 | 3 | 94 | – | ±32% | 165 |
| 2011 | 115 | 5 | 115 | – | ±76% | 213 |
| 2010 | 158 | 4 | 158 | – | ±12% | 304 |
| 2009 | 83 | 4 | – | 107 | ±80% | 168 |
| 2008 | 93 | 3 | – | – | ±71% | 196 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.