Lakásárak › Baranya vármegye › Komló › Móricz Zsigmond utca

Móricz Zsigmond utca, Komló — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár286 e Ft6 adásvétel, szórás ±16%

Mai becslés (2026. I.)381 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Komló átlaga, 2024243 e Ftaz utca 18%-kal drágább

Változás 5 év alatt+160%

Komló 36 utcája közül a 7. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 83%-a.

2024-ben a Móricz Zsigmond utca lakásai átlagosan 286 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (14 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 23 M Ft.

Összes lakásTársasházKomló

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltTom Marketkb. 2 perc
GyógyszertárKökönyös Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőDr. Tánczos Frigyeskb. 4 perc
ÓvodaKökönyösi Tagóvodakb. 5 perc
IskolaNagy László Kollégiumkb. 6 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkPetőfi térkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKomló, Móricz utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKomlókb. 13 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Móricz Zsigmond utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	286	6	286	–	±16%	299
2023	138	4	138	–	±27%	149
2022	164	7	159	–	±45%	209
2021	155	5	155	–	±22%	226
2020	100	6	100	–	±31%	153
2019	110	6	110	–	±23%	174
2018	79	13	79	–	±36%	129
2017	53	7	53	–	±28%	89
2016	51	7	48	–	±30%	88
2010	64	3	64	–	±35%	123
2008	99	4	99	–	±17%	208
2007	87	3	–	88	–	194
2006	109	6	109	–	–	263
2005	92	11	92	–	–	231

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Komló összes utcája →