Lakásárak › Baranya vármegye › Komló › Kiss József utca

Kiss József utca, Komló — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár220 e Ft7 adásvétel, szórás ±34%

Mai becslés (2026. I.)293 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Komló átlaga, 2024243 e Ftaz utca 9%-kal olcsóbb

Változás 5 év alatt+132%

Komló 36 utcája közül a 27. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 26%-a.

2024-ben a Kiss József utca lakásai átlagosan 220 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 13 M Ft, de az eladások többsége ennél ±34%-kal eltért (8,7 M Ft – 18 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 18 M Ft.

Összes lakásTársasházKomló

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltNívó Csemegekb. 8 perc
GyógyszertárKökönyös Gyógyszertárkb. 8 perc
Orvosi rendelőDr. Kovács Teodórakb. 10 perc
ÓvodaKökönyösi Tagóvodakb. 10 perc
IskolaDávidföldi Általános Iskolakb. 10 perc
Játszótérkb. 6 perc
ParkPetőfi térkb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKomló, Kiss József utcakb. 1 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKomlókb. 19 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Kiss József utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	220	7	–	220	–	±34%	230
2023	199	14	–	199	–	±25%	215
2022	204	20	–	199	237	±26%	260
2021	111	13	–	111	–	±26%	162
2020	107	15	–	109	–	±30%	164
2019	95	22	–	95	–	±32%	150
2018	69	22	–	69	–	±38%	113
2017	62	25	–	62	–	±38%	104
2016	56	7	–	56	–	±35%	96
2015	44	6	–	44	–	±38%	76
2005	45	3	45	–	–	–	113

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Komló összes utcája →