Lakásárak › Baranya vármegye › Komló › Bajcsy-Zsilinszky utca
Bajcsy-Zsilinszky utca, Komló — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Komló 36 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 94%-a.
2024-ben a Bajcsy-Zsilinszky utca lakásai átlagosan 315 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (17 M Ft – 21 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMini ABCkb. 7 perc
- GyógyszertárPiramis Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőRendelőintézetkb. 17 perc
- ÓvodaBelvárosi Óvodakb. 11 perc
- IskolaKodály Zoltán Ének-zenei Általános Iskolakb. 11 perc
- Játszótérkb. 13 perc
- Parkkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKomló, Bajcsy-Zsilinszky utcakb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKomlókb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 315 | 3 | – | – | ±10% | 329 |
| 2022 | 218 | 9 | 199 | 233 | ±19% | 278 |
| 2021 | 178 | 7 | – | 192 | ±16% | 259 |
| 2020 | 143 | 3 | – | – | ±18% | 219 |
| 2019 | 115 | 9 | 119 | 113 | ±18% | 182 |
| 2018 | 86 | 11 | 83 | 89 | ±20% | 141 |
| 2017 | 70 | 8 | – | 66 | ±24% | 118 |
| 2016 | 60 | 5 | – | 62 | ±14% | 103 |
| 2015 | 71 | 9 | 73 | 69 | ±28% | 123 |
| 2014 | 46 | 4 | 46 | – | ±11% | 79 |
| 2012 | 58 | 7 | 58 | – | ±21% | 102 |
| 2011 | 76 | 3 | – | – | ±5% | 141 |
| 2010 | 68 | 3 | 68 | – | ±55% | 131 |
| 2008 | 108 | 6 | 111 | – | ±17% | 227 |
| 2007 | 109 | 8 | 115 | 104 | – | 243 |
| 2006 | 86 | 7 | 86 | – | – | 207 |
| 2005 | 96 | 12 | 96 | – | – | 241 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.