Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kiskőrös
Lakásárak — Kiskőrös
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 51 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 409 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 25 M Ft volt. A Bács-Kiskun vármegyei átlag ugyanekkor 418 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 2%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 315 e Ft/m² (25 eladás) · Társasházi lakások: 466 e Ft/m² (41 eladás) · Panellakások: 408 e Ft/m² (12 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Legdrágább
Az összes utca (51)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Petőfi Sándor tér | 517 | – | 5 | 2024: 517 |
| Liget utca | 496 | 232 | 20 | 2024: 496 |
| Víztorony köz | 470 | – | 2 | 2024: 470 |
| Batthyány Lajos utca | 438 | 204 | 7 | 2024: 438 |
| Attila utca | 428 | 185 | 12 | 2024: 428 |
| Mészáros Lőrinc utca | 415 | 193 | 12 | 2024: 415 |
| Árpád utca | 398 | 192 | 19 | 2024: 398 |
| József Attila utca | 345 | 203 | 11 | 2024: 345 |
| Bajcsy-Zsilinszky utca | – | 181 | 4 | 2023: 605 |
| Kálvin János utca | – | – | 4 | 2023: 388 |
| Petrovics István utca | – | – | 7 | 2023: 351 |
| Budai Nagy Antal utca | – | – | 1 | 2023: 202 |
| Kőrisfa utca | – | 274 | 5 | 2022: 535 |
| Pozsonyi utca | – | – | 3 | 2022: 176 |
| Munkácsy Mihály utca | – | – | 1 | 2022: 119 |
| Dózsa György út | – | – | 5 | 2021: 354 |
| Luther Márton tér | – | 217 | 14 | 2021: 294 |
| Május 1. utca | – | – | 2 | 2021: 277 |
| Tavasz utca | – | 209 | 8 | 2021: 259 |
| Petőfi Sándor út | – | 224 | 3 | 2021: 244 |
| Deák Ferenc utca | – | – | 2 | 2021: 220 |
| Rákóczi Ferenc utca | – | 197 | 6 | 2021: 181 |
| Klapka György utca | – | 158 | 5 | 2021: 176 |
| Kossuth Lajos út | – | 114 | 6 | 2020: 229 |
| Mohácsi utca | – | 124 | 3 | 2020: 170 |
| Sárkány József utca | – | 181 | 4 | 2019: 181 |
| Kertész utca | – | 165 | 2 | 2019: 165 |
| Madách Imre utca | – | 144 | 1 | 2019: 144 |
| Okolicsányi utca | – | 137 | 3 | 2019: 137 |
| Március 15. utca | – | – | 4 | 2018: 222 |
| Szent István utca | – | – | 3 | 2018: 169 |
| Széchenyi István utca | – | – | 3 | 2017: 102 |
| Béke utca | – | – | 2 | 2016: 148 |
| Határ utca | – | – | 4 | 2016: 129 |
| Alkotmány utca | – | – | 2 | 2016: 116 |
| Szabadkai utca | – | – | 1 | 2015: 162 |
| Damjanich János utca | – | – | 1 | 2015: 135 |
| Kassai utca | – | – | 1 | 2015: 55 |
| Bajza József utca | – | – | 1 | 2014: 79 |
| Kurucz Zsuzsanna utca | – | – | 1 | 2010: 99 |
| Petőfi Sándor lakt. | – | – | 2 | 2009: 130 |
| Erdőtelki út | – | – | 1 | 2009: 84 |
| Szőlő utca | – | – | 1 | 2008: 117 |
| Baross Gábor utca | – | – | 1 | 2008: 90 |
| Balassi Bálint utca | – | – | 2 | 2007: 60 |
| Esze Tamás utca | – | – | 1 | 2005: 122 |
| Korvin utca | – | – | 1 | 2005: 113 |
| Arany János utca | – | – | 1 | 2005: 107 |
| Martini utca | – | – | 1 | 2005: 100 |
| Ady Endre utca | – | – | 1 | 2005: 92 |
| Nagyatádi Szabó I. utca | – | – | 1 | 2005: 76 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 409 | 78 | 315 | 466 | 408 | ±36% | 427 |
| 2023 | 353 | 62 | 304 | 391 | – | ±40% | 382 |
| 2022 | 303 | 90 | 223 | 368 | 339 | ±40% | 386 |
| 2021 | 239 | 142 | 196 | 286 | 283 | ±36% | 348 |
| 2020 | 209 | 110 | 169 | 242 | 216 | ±33% | 320 |
| 2019 | 187 | 141 | 155 | 226 | 202 | ±33% | 296 |
| 2018 | 169 | 104 | 143 | 190 | 176 | ±31% | 277 |
| 2017 | 142 | 104 | 116 | 164 | 169 | ±36% | 239 |
| 2016 | 132 | 120 | 116 | 146 | 147 | ±35% | 227 |
| 2015 | 121 | 121 | 102 | 145 | 133 | ±36% | 209 |
| 2014 | 107 | 93 | 95 | 120 | – | ±33% | 185 |
| 2013 | 122 | 68 | 115 | 126 | – | ±28% | 210 |
| 2012 | 111 | 60 | 98 | 129 | – | ±33% | 195 |
| 2011 | 108 | 69 | 97 | 121 | – | ±26% | 200 |
| 2010 | 122 | 77 | 106 | 144 | – | ±38% | 235 |
| 2009 | 113 | 61 | 102 | 124 | 114 | ±31% | 228 |
| 2008 | 130 | 134 | 109 | 148 | 136 | ±30% | 274 |
| 2007 | 125 | 90 | 105 | 133 | 128 | – | 279 |
| 2006 | 110 | 30 | 115 | 109 | – | – | 265 |
| 2005 | 99 | 127 | 92 | 108 | 110 | – | 248 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.