Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kiskőrös › Rákóczi Ferenc utca

Rákóczi Ferenc utca, Kiskőrös — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2011–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár181 e Ft4 adásvétel, szórás ±25%
Mai becslés (2026. I.)412 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Kiskőrös átlaga, 2021239 e Ftaz utca 24%-kal olcsóbb
Változás 10 év alatt+77%

Kiskőrös 14 utcája közül a 13. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 8%-a.

2021-ben a Rákóczi Ferenc utca lakásai átlagosan 181 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 11 M Ft, de az eladások többsége ennél ±25%-kal eltért (8,1 M Ft – 14 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 25 M Ft.

Összes lakásCsaládi házKiskőrös
Rákóczi Ferenc utca, Kiskőrös0100200300400500e Ft/m²20052010201520202024KiskőrösÖsszes lakásCsaládi ház

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltRákóczi Csemegekb. 5 perc
  • GyógyszertárPatika és orvosi rendelőkb. 25 perc
  • Orvosi rendelőSzakorvosi Rendelőintézetkb. 15 perc
  • ÓvodaHarangvirág Evangélikus Óvodakb. 18 perc
  • IskolaBem József Primary Schoolkb. 11 perc
  • Játszótérkb. 17 perc
  • Parkkb. 16 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóKiskőrös, vasútállomáskb. 15 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróKiskőröskb. 15 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Rákóczi Ferenc utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házTársasházSzórásMai forintban*
20211814181–±25%264
20202595–296±28%397
20191973197–±20%312
201566366–±11%114
201491391–±19%157
20111023102–±30%189

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Munkácsy Mihály utca 2022 · 198 m119
  2. Madách Imre utca 2019 · 382 m144
  3. Sárkány József utca 2019 · 410 m181
  4. Széchenyi István utca 2017 · 454 m102
  5. Baross Gábor utca 2008 · 462 m90
  6. Kurucz Zsuzsanna utca 2010 · 634 m99
  7. Ady Endre utca 2005 · 681 m92
  8. Kassai utca 2015 · 700 m55
  9. Kossuth Lajos út 2020 · 766 m229
  10. Szent István utca 2018 · 867 m169

Kiskőrös összes utcája →