Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Szent István körút
Szent István körút, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 117 utcája közül a 100. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 15%-a.
2024-ben a Szent István körút lakásai átlagosan 494 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 30 M Ft, de az eladások többsége ennél ±10%-kal eltért (27 M Ft – 33 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltUniverkb. 12 perc
- GyógyszertárMűkerti Gyógyszertár (Kulcs Patika)kb. 15 perc
- Orvosi rendelőHázi gyermekorvosi rendelőkb. 13 perc
- ÓvodaCsokor utcai óvodakb. 13 perc
- IskolaCsillagbölcső Waldorf Általános Iskola és AMIkb. 20 perc
- Játszótérkb. 13 perc
- ParkGizella térkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKözlekedési Hatóságkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemétkb. 31 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 494 | 4 | 494 | ±10% | 516 |
| 2023 | 398 | 3 | 398 | ±16% | 431 |
| 2022 | 410 | 4 | 418 | ±9% | 522 |
| 2021 | 328 | 3 | – | ±15% | 478 |
| 2020 | 324 | 4 | 324 | ±12% | 496 |
| 2019 | 322 | 4 | 316 | ±15% | 510 |
| 2018 | 237 | 3 | – | ±21% | 388 |
| 2010 | 155 | 3 | 155 | ±45% | 299 |
| 2009 | 144 | 4 | 144 | ±5% | 291 |
| 2008 | 201 | 3 | 201 | ±4% | 423 |
| 2007 | 165 | 3 | 165 | – | 369 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.