Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › István utca
István utca, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 13 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: István Király körút.
Kecskemét 117 utcája közül a 70. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 41%-a.
2024-ben az István utca lakásai átlagosan 553 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±38%-kal eltért (21 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltMatkó csemegekb. 4 perc
- Gyógyszertár3 km-en belül nincs
- Orvosi rendelő3 km-en belül nincs
- Óvoda3 km-en belül nincs
- Iskola3 km-en belül nincs
- Játszótér3 km-en belül nincs
- ParkRóna Parkkb. 48 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóMatkó, fordulókb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTörökfáikb. 49 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)35–40 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 553 | 5 | – | 527 | – | ±38% | 577 |
| 2022 | 418 | 4 | – | 418 | – | ±17% | 532 |
| 2021 | 333 | 10 | – | 333 | – | ±9% | 485 |
| 2020 | 331 | 5 | – | 331 | – | ±6% | 507 |
| 2019 | 317 | 4 | – | 353 | – | ±27% | 502 |
| 2018 | 202 | 4 | – | – | – | ±36% | 331 |
| 2017 | 232 | 7 | – | 232 | – | ±12% | 390 |
| 2016 | 203 | 6 | – | 196 | – | ±20% | 350 |
| 2015 | 150 | 10 | – | 150 | – | ±12% | 259 |
| 2012 | 141 | 4 | – | 134 | – | ±13% | 247 |
| 2008 | 187 | 7 | – | – | 171 | ±20% | 394 |
| 2007 | 133 | 11 | 152 | 120 | 140 | – | 297 |
| 2005 | 141 | 5 | – | 141 | – | – | 353 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Kiskőrösi út 2024 · 6,0 km553
- Ballószög tanya 2024 · 6,8 km352
- Búzakalász utca 2005 · 7,1 km175
- Szövetség utca 2005 · 7,1 km145
- Kadafalva tanya 2008 · 7,3 km159
- Beregszászi utca 2006 · 7,6 km79
- Vasvári Ferenc utca 2005 · 7,6 km120
- Matkói út 2022 · 7,6 km289
- Ungvári utca 2005 · 7,7 km120
- Frankel Leó utca 2007 · 7,7 km153