Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Kiskőrösi út
Kiskőrösi út, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 117 utcája közül a 70. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 41%-a.
2024-ben a Kiskőrösi út lakásai átlagosan 553 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 33 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (28 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 44 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFamília ABCkb. 29 perc
- GyógyszertárFilosz patikakb. 41 perc
- Orvosi rendelőBodonhelyi Zsolt dr.kb. 41 perc
- ÓvodaKatica Bölcsődekb. 36 perc
- IskolaNeumann János Egyetem Kollégiumakb. 30 perc
- Játszótérkb. 20 perc
- Parkkb. 35 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKiskőrösi úti lovasiskolakb. 8 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróTörökfái felsőkb. 19 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 553 | 7 | 553 | ±15% | 577 |
| 2020 | 356 | 3 | 356 | ±14% | 545 |
| 2017 | 282 | 3 | – | ±23% | 474 |
| 2016 | 175 | 3 | 175 | ±7% | 301 |
| 2015 | 129 | 3 | 129 | ±20% | 223 |
| 2014 | 152 | 7 | 152 | ±9% | 263 |
| 2013 | 154 | 4 | 154 | ±5% | 266 |
| 2008 | 205 | 3 | – | ±13% | 432 |
| 2007 | 164 | 4 | 164 | – | 366 |
| 2005 | 166 | 3 | 166 | – | 416 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.