Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Vályogvető utca
Vályogvető utca, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 17 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 117 utcája közül a 17. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.
2024-ben a Vályogvető utca lakásai átlagosan 722 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 43 M Ft, de az eladások többsége ennél ±23%-kal eltért (33 M Ft – 53 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 57 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAldikb. 9 perc
- GyógyszertárBenu Gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőBodonhelyi Zsolt dr.kb. 19 perc
- ÓvodaBarackvirág Evangélikus Óvodakb. 2 perc
- IskolaMNÁMK Mercedes-Benz Iskola (MBS)kb. 3 perc
- Játszótérkb. 3 perc
- Parkkb. 14 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóVályogvető utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét-Úrihegykb. 33 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 722 | 5 | – | 722 | – | ±23% | 754 |
| 2023 | 576 | 3 | – | – | – | ±16% | 624 |
| 2022 | 595 | 6 | – | 595 | – | ±15% | 758 |
| 2021 | 459 | 4 | – | 474 | – | ±9% | 669 |
| 2020 | 403 | 9 | – | 400 | 409 | ±23% | 617 |
| 2019 | 433 | 6 | – | 440 | – | ±10% | 685 |
| 2018 | 360 | 6 | – | 360 | – | ±8% | 589 |
| 2017 | 319 | 9 | – | 315 | – | ±9% | 537 |
| 2016 | 258 | 5 | – | 261 | – | ±11% | 444 |
| 2015 | 202 | 6 | – | 202 | – | ±18% | 349 |
| 2014 | 188 | 12 | – | 188 | – | ±15% | 325 |
| 2013 | 175 | 6 | – | 175 | – | ±14% | 302 |
| 2012 | 179 | 11 | – | 180 | – | ±16% | 314 |
| 2011 | 192 | 27 | – | 192 | – | ±6% | 356 |
| 2010 | 204 | 20 | – | 205 | – | ±6% | 393 |
| 2007 | 226 | 9 | – | 226 | – | – | 505 |
| 2005 | 142 | 3 | 142 | – | – | – | 356 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.