Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Matkói út

Matkói út, Kecskemét — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2007–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár289 e Ft3 adásvétel, szórás ±19%
Mai becslés (2026. I.)468 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Kecskemét átlaga, 2022478 e Ftaz utca 40%-kal olcsóbb

Kecskemét 118 utcája közül a 118. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.

2022-ben a Matkói út lakásai átlagosan 289 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (14 M Ft – 21 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.

Összes (főleg családi ház)Kecskemét
Matkói út, Kecskemét0200400600800e Ft/m²20052010201520202024KecskemétÖsszes

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltReálkb. 9 perc
  • GyógyszertárPingvin Patikakb. 32 perc
  • Orvosi rendelőDr. Zsámboki Jánoskb. 27 perc
  • ÓvodaMesedomb Óvodakb. 10 perc
  • IskolaDamjanich János Általános Iskolakb. 10 perc
  • Játszótérkb. 14 perc
  • ParkÚjvidék térkb. 9 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóSanyó presszókb. 3 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét KKkb. 16 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Matkói út lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házSzórásMai forintban*
20222893289±19%368
20101013101±32%195
20081713171±22%360
20071303130–290

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Beregszászi utca 2006 · 175 m79
  2. Nagyváradi utca 2007 · 222 m166
  3. Tűzoltó utca 2005 · 351 m199
  4. Ungvári utca 2005 · 393 m120
  5. Vasvári Ferenc utca 2005 · 403 m120
  6. Brassói utca 2007 · 404 m186
  7. Szövetség utca 2005 · 613 m145
  8. Halasi út 2024 · 798 m465
  9. Búzakalász utca 2005 · 866 m175
  10. Frankel Leó utca 2007 · 1,3 km153

Kecskemét összes utcája →