Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Eper utca
Eper utca, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 117 utcája közül a 37. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 69%-a.
2024-ben az Eper utca lakásai átlagosan 628 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 38 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (32 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 50 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCorner csemegekb. 2 perc
- GyógyszertárSzéktói Kígyó Gyógyszertárkb. 6 perc
- Orvosi rendelőNeuroPress Terapia Kecskemetkb. 5 perc
- ÓvodaKinder Ovi Magán Óvodakb. 10 perc
- IskolaMNÁMK Mercedes-Benz Iskola (MBS)kb. 2 perc
- Játszótérkb. 1 perc
- ParkDiófáskb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSOS Gyermekfalukb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét-Máriavároskb. 26 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 628 | 5 | 628 | ±15% | 656 |
| 2021 | 464 | 4 | 464 | ±27% | 676 |
| 2017 | 401 | 3 | 401 | ±19% | 675 |
| 2014 | 242 | 3 | – | ±8% | 418 |
| 2010 | 203 | 3 | 203 | ±18% | 391 |
| 2008 | 229 | 4 | 229 | ±9% | 482 |
| 2007 | 210 | 6 | 210 | – | 469 |
| 2005 | 171 | 6 | 171 | – | 429 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.