Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Izsáki út
Izsáki út, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 117 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 96%-a.
2024-ben az Izsáki út lakásai átlagosan 826 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±40%-kal eltért (30 M Ft – 69 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 65 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCorner csemegekb. 10 perc
- GyógyszertárBagoly Patikakb. 2 perc
- Orvosi rendelőBodonhelyi Zsolt dr.kb. 2 perc
- ÓvodaKinder Ovi Magán Óvodakb. 10 perc
- IskolaVasarhelyi Paul's Primary Schoolkb. 6 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkDiófáskb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóBagoly Egészségházkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét-Máriavároskb. 32 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)75–80 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 826 | 9 | – | 826 | ±40% | 862 |
| 2023 | 515 | 3 | – | – | ±24% | 558 |
| 2021 | 294 | 4 | – | 294 | ±22% | 429 |
| 2020 | 346 | 4 | – | 361 | ±14% | 530 |
| 2019 | 437 | 4 | – | 437 | ±32% | 692 |
| 2018 | 298 | 6 | – | 298 | ±23% | 488 |
| 2017 | 250 | 4 | – | 250 | ±20% | 421 |
| 2016 | 193 | 5 | – | 178 | ±28% | 332 |
| 2014 | 141 | 3 | – | 141 | ±5% | 244 |
| 2013 | 138 | 4 | – | 138 | ±13% | 238 |
| 2011 | 117 | 3 | – | 117 | ±11% | 217 |
| 2008 | 218 | 6 | 247 | 190 | ±26% | 459 |
| 2007 | 133 | 3 | – | 84 | – | 297 |
| 2005 | 90 | 4 | 90 | – | – | 226 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.