Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Vízmű utca
Vízmű utca, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 117 utcája közül a 92. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.
2024-ben a Vízmű utca lakásai átlagosan 519 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 31 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (24 M Ft – 38 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 41 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltCorner csemegekb. 7 perc
- GyógyszertárSzéktói Kígyó Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőNeuroPress Terapia Kecskemetkb. 4 perc
- ÓvodaKinder Ovi Magán Óvodakb. 18 perc
- IskolaMNÁMK Mercedes-Benz Iskola (MBS)kb. 9 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkPetőfi parkkb. 4 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóSOS Gyermekfalukb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemét-Máriavároskb. 27 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 519 | 4 | – | 568 | ±22% | 542 |
| 2021 | 379 | 3 | – | 379 | ±21% | 553 |
| 2020 | 351 | 3 | – | 351 | ±5% | 538 |
| 2016 | 210 | 7 | – | 216 | ±21% | 362 |
| 2015 | 177 | 4 | – | 177 | ±16% | 306 |
| 2014 | 177 | 5 | – | 170 | ±13% | 306 |
| 2011 | 156 | 5 | – | 126 | ±29% | 289 |
| 2009 | 148 | 5 | – | 148 | ±11% | 299 |
| 2008 | 176 | 11 | – | 174 | ±29% | 371 |
| 2007 | 162 | 6 | 175 | 154 | – | 362 |
| 2006 | 155 | 3 | 155 | – | – | 374 |
| 2005 | 156 | 7 | 167 | 141 | – | 391 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.