Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kecskemét › Árok utca
Árok utca, Kecskemét — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 12 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Kecskemét 118 utcája közül a 7. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.
2022-ben az Árok utca lakásai átlagosan 660 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±22%-kal eltért (31 M Ft – 48 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 64 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltPennykb. 5 perc
- GyógyszertárNarancs gyógyszertárkb. 5 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi Rendelőkb. 5 perc
- ÓvodaKRE Kaszap Utcai Református Óvodakb. 5 perc
- IskolaAkácvirág Waldorf Óvoda, Általános Iskola és AMIkb. 4 perc
- Játszótérkb. 9 perc
- ParkNeumann János Egyetem KVK Botanikus Kertkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóKada Elek utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKecskemétkb. 9 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)65–70 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 660 | 3 | – | 660 | – | ±22% | 840 |
| 2019 | 464 | 4 | – | 560 | – | ±42% | 734 |
| 2018 | 422 | 3 | – | 422 | – | ±14% | 691 |
| 2017 | 308 | 6 | – | 308 | – | ±20% | 518 |
| 2016 | 272 | 3 | – | 272 | – | ±7% | 469 |
| 2015 | 285 | 5 | – | 285 | – | ±26% | 493 |
| 2013 | 258 | 3 | – | – | – | ±5% | 445 |
| 2011 | 284 | 3 | – | 284 | – | ±7% | 526 |
| 2009 | 252 | 3 | – | 252 | – | ±16% | 509 |
| 2008 | 268 | 10 | – | 285 | – | ±20% | 564 |
| 2007 | 212 | 3 | – | 240 | 240 | – | 474 |
| 2005 | 167 | 8 | 141 | 183 | – | – | 419 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.