Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kalocsa › Szent István király út

Szent István király út, Kalocsa — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár445 e Ft3 adásvétel, szórás ±9%
Mai becslés (2026. I.)592 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Kalocsa átlaga, 2024371 e Ftaz utca 20%-kal drágább
Változás 10 év alatt+345%

Kalocsa 13 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 92%-a.

2024-ben a Szent István király út lakásai átlagosan 445 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±9%-kal eltért (24 M Ft – 29 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.

Összes lakásTársasházKalocsa
Szent István király út, Kalocsa0100200300400500e Ft/m²20052010201520202024Összes lakásTársasházKalocsa

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltKalocsa Piactérkb. 4 perc
  • GyógyszertárSzimpatikakb. 1 perc
  • Orvosi rendelőDr. Bíró Gáspárkb. 1 perc
  • ÓvodaKalocsa Város Óvodája és Bölcsődéjekb. 6 perc
  • IskolaSzent István Gimnáziumkb. 4 perc
  • Játszótérkb. 9 perc
  • Parkkb. 5 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóKalocsa, Penny Marketkb. 8 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróKalocsakb. 27 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Szent István király út lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házTársasházSzórásMai forintban*
20244453–445±9%465
20222905–290±8%369
20212904–285±33%423
20202266–226±15%346
20192395–239±16%378
201814512–145±48%237
20171177–117±37%197
20161174–124±36%202
20151054–105±26%182
20141003––±25%173
20111513–151±18%280
200813210–132±31%278
20071404–140–313
200597870124–243

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Negyvennyolcasok tere 2008 · 101 m166
  2. Tomori Pál utca 2022 · 133 m259
  3. Búzapiac tér 2015 · 180 m92
  4. Rákóczi Ferenc utca 2021 · 222 m260
  5. Sörös Imre utca 2023 · 245 m118
  6. Zsák utca 2005 · 302 m37
  7. Hunyadi János utca 2022 · 305 m318
  8. Obermayer Ernő tér 2005 · 465 m96
  9. Malom utca 2021 · 548 m228
  10. Csiga utca 2007 · 634 m9

Kalocsa összes utcája →