Lakásárak › Bács-Kiskun vármegye › Kalocsa › Hunyadi János utca

Hunyadi János utca, Kalocsa — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 8 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár318 e Ft3 adásvétel, szórás ±68%

Mai becslés (2026. I.)592 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Kalocsa átlaga, 2022265 e Ftaz utca 20%-kal drágább

Változás 5 év alatt+261%

Kalocsa 16 utcája közül a 3. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 87%-a.

2022-ben a Hunyadi János utca lakásai átlagosan 318 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 19 M Ft, de az eladások többsége ennél ±68%-kal eltért (6,1 M Ft – 32 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 36 M Ft.

Összes lakásTársasházKalocsa

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltKalocsa Piactérkb. 5 perc
GyógyszertárSzimpatikakb. 6 perc
Orvosi rendelőDr. Bíró Gáspárkb. 5 perc
ÓvodaKalocsa Város Óvodája és Bölcsődéjekb. 2 perc
IskolaSzent István Gimnáziumkb. 1 perc
Játszótérkb. 7 perc
Parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóKalocsa kórházkb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKalocsakb. 27 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)100–150 m-en belül ártér kezdődikÁrtér közelében

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hunyadi János utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2022	318	3	318	±68%	405
2021	340	3	340	±12%	496
2019	280	5	276	±5%	443
2017	88	4	69	±53%	148
2015	83	4	–	±35%	144
2011	89	3	–	±16%	165
2010	127	3	–	±28%	245
2005	48	3	48	–	120

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Kalocsa összes utcája →