Lakásárak › Somogy vármegye › Juta
Lakásárak — Juta
Mennyiért keltek el itt a lakások 2009 és 2021 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2021-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 130 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 7,8 M Ft volt. A Somogy vármegyei átlag ugyanekkor 366 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 64%-kal olcsóbb. Az országos átlag 448 ezer Ft/m².
Családi házak: 130 e Ft/m² (3 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 130 | 3 | 130 | ±38% | 190 |
| 2019 | 146 | 8 | 146 | ±40% | 231 |
| 2015 | 78 | 4 | 78 | ±29% | 135 |
| 2014 | 65 | 3 | 65 | ±6% | 112 |
| 2013 | 116 | 3 | 116 | ±31% | 200 |
| 2012 | 81 | 6 | 81 | ±33% | 142 |
| 2011 | 140 | 4 | 140 | ±39% | 260 |
| 2009 | 133 | 6 | 133 | ±31% | 269 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.