Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Harsány
Lakásárak — Harsány
Mennyiért keltek el itt a lakások 2009 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 279 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 17 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 13%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 279 e Ft/m² (4 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 279 | 4 | 279 | – | ±67% | 291 |
| 2023 | 254 | 5 | 254 | – | ±22% | 275 |
| 2022 | 293 | 7 | 294 | – | ±26% | 373 |
| 2021 | 161 | 10 | 148 | 192 | ±68% | 235 |
| 2020 | 119 | 8 | 108 | – | ±40% | 182 |
| 2019 | 146 | 12 | 139 | 167 | ±42% | 231 |
| 2018 | 91 | 19 | 91 | – | ±57% | 149 |
| 2017 | 99 | 9 | 99 | – | ±32% | 167 |
| 2016 | 123 | 7 | 123 | – | ±54% | 212 |
| 2015 | 76 | 7 | 76 | – | ±42% | 131 |
| 2013 | 77 | 3 | 77 | – | ±24% | 133 |
| 2010 | 108 | 7 | 108 | – | ±39% | 208 |
| 2009 | 95 | 9 | 95 | – | ±58% | 192 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.