Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Mályi
Lakásárak — Mályi
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 426 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 26 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 32%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 440 e Ft/m² (21 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 426 | 23 | 440 | – | – | ±40% | 445 |
| 2023 | 341 | 13 | 354 | – | – | ±27% | 369 |
| 2022 | 308 | 20 | 317 | – | – | ±40% | 392 |
| 2021 | 251 | 30 | 246 | 216 | 282 | ±34% | 366 |
| 2020 | 186 | 28 | 185 | – | 191 | ±32% | 285 |
| 2019 | 159 | 30 | 159 | – | – | ±29% | 252 |
| 2018 | 128 | 43 | 128 | 121 | – | ±46% | 209 |
| 2017 | 129 | 35 | 126 | 150 | – | ±31% | 217 |
| 2016 | 124 | 19 | 119 | – | – | ±44% | 214 |
| 2015 | 120 | 10 | 130 | – | – | ±34% | 208 |
| 2014 | 119 | 16 | 124 | 100 | – | ±28% | 206 |
| 2013 | 108 | 11 | 113 | – | – | ±39% | 186 |
| 2012 | 112 | 14 | 116 | – | – | ±17% | 196 |
| 2011 | 144 | 10 | 155 | – | – | ±23% | 267 |
| 2010 | 126 | 9 | 142 | 95 | – | ±39% | 243 |
| 2009 | 97 | 5 | 104 | – | – | ±55% | 196 |
| 2008 | 149 | 16 | 141 | 181 | – | ±33% | 314 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.