Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Nyékládháza
Lakásárak — Nyékládháza
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 10 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 325 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 20 M Ft volt. A Borsod-Abaúj-Zemplén vármegyei átlag ugyanekkor 322 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 1%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 326 e Ft/m² (22 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Az összes utca (10)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Lehel vezér utca | – | – | 1 | 2022: 327 |
| Ady Endre utca | – | – | 2 | 2021: 259 |
| Kossuth Lajos út | – | – | 3 | 2020: 257 |
| Zrínyi Miklós utca | – | – | 1 | 2020: 190 |
| Arany János utca | – | 312 | 2 | 2019: 312 |
| Szemere Bertalan utca | – | 190 | 3 | 2019: 190 |
| Bocskai István utca | – | 184 | 1 | 2019: 184 |
| Kandó Kálmán utca | – | – | 1 | 2018: 119 |
| Nagy László utca | – | – | 1 | 2016: 117 |
| Viola utca | – | – | 1 | 2015: 125 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 325 | 24 | 326 | – | ±33% | 339 |
| 2023 | 286 | 23 | 286 | – | ±28% | 310 |
| 2022 | 326 | 21 | 326 | – | ±34% | 415 |
| 2021 | 239 | 29 | 242 | – | ±34% | 348 |
| 2020 | 193 | 25 | 203 | – | ±52% | 296 |
| 2019 | 159 | 42 | 157 | 187 | ±54% | 252 |
| 2018 | 135 | 42 | 135 | – | ±46% | 221 |
| 2017 | 124 | 39 | 122 | – | ±43% | 209 |
| 2016 | 128 | 15 | 128 | – | ±29% | 221 |
| 2015 | 138 | 14 | 138 | – | ±35% | 239 |
| 2014 | 105 | 19 | 106 | – | ±30% | 181 |
| 2013 | 106 | 8 | 106 | – | ±34% | 183 |
| 2011 | 138 | 7 | 138 | – | ±35% | 256 |
| 2010 | 134 | 9 | 134 | – | ±24% | 258 |
| 2009 | 149 | 7 | 149 | – | ±24% | 301 |
| 2008 | 124 | 13 | 124 | – | ±34% | 261 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.