Lakásárak › Pest vármegye › Halásztelek › Zenthe Ferenc utca

Zenthe Ferenc utca, Halásztelek — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 2024-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár737 e Ft3 adásvétel, szórás ±5%

Mai becslés (2026. I.)882 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Halásztelek átlaga, 2024701 e Ftaz utca 5%-kal drágább

Halásztelek 8 utcája közül a 2. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 86%-a.

2024-ben a Zenthe Ferenc utca lakásai átlagosan 737 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±5%-kal eltért (42 M Ft – 46 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 53 M Ft.

Összes (főleg társasház)Halásztelek

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltAldikb. 9 perc
GyógyszertárSzent Erzsébet Gyógyszertárkb. 34 perc
Orvosi rendelőSzigetszentmiklósi Védőnői Szolgálat III. 14. körzetkb. 14 perc
ÓvodaSzigetszentmiklósi Akácliget Óvodakb. 14 perc
IskolaHalásztelki Hunyadi Mátyás Általános Iskola, Gimnázium és AMIkb. 29 perc
JátszótérLakihegyi játszótérkb. 15 perc
Parkkb. 14 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzigetszentmiklós, adótoronykb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróKastélyparkkb. 34 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Zenthe Ferenc utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	737	3	737	±5%	769

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Halásztelek összes utcája →