Lakásárak › Pest vármegye › Halásztelek › István utca
István utca, Halásztelek — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2015–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Halásztelek 8 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 71%-a.
2024-ben az István utca lakásai átlagosan 730 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (37 M Ft – 51 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 52 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 3 perc
- GyógyszertárSzent Erzsébet Gyógyszertárkb. 21 perc
- Orvosi rendelőHalásztelki Egészségházkb. 15 perc
- ÓvodaTündérkert Óvodakb. 16 perc
- IskolaHalásztelki Hunyadi Mátyás Általános Iskola, Gimnázium és AMIkb. 16 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkAdy Endre térkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHalásztelek, Ady Endre utcakb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNagytéténykb. 44 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 730 | 4 | 730 | ±16% | 762 |
| 2023 | 668 | 4 | 668 | ±12% | 723 |
| 2019 | 465 | 4 | 475 | ±20% | 736 |
| 2018 | 366 | 6 | 366 | ±29% | 599 |
| 2017 | 269 | 3 | 269 | ±17% | 453 |
| 2015 | 214 | 6 | 196 | ±33% | 370 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.