Lakásárak › Pest vármegye › Halásztelek › Szilárd Leó utca
Szilárd Leó utca, Halásztelek — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2018–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Halásztelek 8 utcája közül a 5. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 43%-a.
2024-ben a Szilárd Leó utca lakásai átlagosan 684 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 41 M Ft, de az eladások többsége ennél ±36%-kal eltért (26 M Ft – 56 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltSparkb. 16 perc
- GyógyszertárSzent Erzsébet Gyógyszertárkb. 31 perc
- Orvosi rendelőHalásztelki Egészségházkb. 25 perc
- ÓvodaSüni Magánóvodakb. 14 perc
- IskolaHalásztelki Hunyadi Mátyás Általános Iskola, Gimnázium és AMIkb. 23 perc
- Játszótérkb. 15 perc
- Parkkb. 13 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóHalásztelek, Akácos utcakb. 15 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróNagytéténykb. 32 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)40–45 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)gát nélkül egy 10 évente várható árvíz is elérnéMélyártér
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 684 | 5 | 684 | ±36% | 714 |
| 2018 | 348 | 4 | 374 | ±20% | 570 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Közeli utcák
- Eötvös Loránd utca 2019 · 155 m423
- Megyedűlő utca 2019 · 167 m385
- Szent-Györgyi Albert utca 2020 · 297 m482
- Akácos utca 2019 · 302 m459
- Bólyai János utca 2013 · 316 m170
- Gábor Dénes utca 2021 · 377 m613
- Puskás Tivadar utca 2018 · 431 m328
- Ilona utca 2016 · 487 m238
- Mária utca 2020 · 544 m330
- Katalin utca 2017 · 548 m254