Lakásárak › Tolna vármegye › Györköny
Lakásárak — Györköny
Mennyiért keltek el itt a lakások 2011 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 251 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 15 M Ft volt. A Tolna vármegyei átlag ugyanekkor 363 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 31%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 251 | 3 | – | ±26% | 262 |
| 2023 | 119 | 3 | 119 | ±68% | 129 |
| 2022 | 234 | 3 | 234 | ±14% | 298 |
| 2020 | 74 | 3 | 74 | ±7% | 113 |
| 2017 | 78 | 4 | 78 | ±30% | 131 |
| 2016 | 62 | 3 | 62 | ±83% | 107 |
| 2015 | 47 | 14 | 47 | ±76% | 81 |
| 2014 | 31 | 5 | 31 | ±31% | 54 |
| 2013 | 95 | 3 | 95 | ±57% | 164 |
| 2012 | 53 | 6 | 53 | ±40% | 93 |
| 2011 | 45 | 4 | 45 | ±25% | 83 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.