Lakásárak › Heves vármegye › Gyöngyös › Széchenyi István utca
Széchenyi István utca, Gyöngyös — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2021-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gyöngyös 44 utcája közül a 2. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 98%-a.
2021-ben a Széchenyi István utca lakásai átlagosan 443 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 27 M Ft, de az eladások többsége ennél ±31%-kal eltért (18 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltBelvárosi Gazdaboltkb. 1 perc
- GyógyszertárBenukb. 3 perc
- Orvosi rendelőMedigyöngy Egészségügyi Központkb. 1 perc
- ÓvodaSzent Erzsébet Katolikus Óvodakb. 4 perc
- IskolaVBJkb. 4 perc
- Játszótérkb. 4 perc
- ParkHuszár kertkb. 2 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóPáter Kiss Szaléz utcakb. 2 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróMátravasútkb. 10 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 443 | 3 | 443 | ±31% | 646 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.