Lakásárak › Heves vármegye › Gyöngyös › Fő tér

Fő tér, Gyöngyös — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2007–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2022, átlagos m²-ár431 e Ft3 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)636 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Gyöngyös átlaga, 2022375 e Ftaz utca 15%-kal drágább

Gyöngyös 41 utcája közül a 5. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 90%-a.

2022-ben a Fő tér lakásai átlagosan 431 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (21 M Ft – 31 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 38 M Ft.

Összes (főleg társasház)Gyöngyös

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltCoopkb. 1 perc
GyógyszertárGyöngyösi Kígyó Gyôgyszertárkb. 1 perc
Orvosi rendelőMedigyöngy Egészségügyi Központkb. 4 perc
ÓvodaKatona József Úti Óvodakb. 6 perc
IskolaPátzay János Zeneiskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 3 perc
ParkHuszár kertkb. 3 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóSzent Bertalan templomkb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróMátravasútkb. 11 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Fő tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2022	431	3	431	–	±20%	549
2014	117	3	117	–	±6%	202
2008	191	16	189	190	±8%	402
2007	255	3	255	–	–	570

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Gyöngyös összes utcája →