Lakásárak › Heves vármegye › Gyöngyös › Kolozsvári utca
Kolozsvári utca, Gyöngyös — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Gyöngyös 44 utcája közül a 36. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 19%-a.
2024-ben a Kolozsvári utca lakásai átlagosan 398 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 24 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (21 M Ft – 27 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 31 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltFahéj ABCkb. 2 perc
- GyógyszertárMixtura Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőOrvosi rendelőkb. 8 perc
- ÓvodaGyöngyös Város Óvodái Epreskert Úti Tagóvodakb. 6 perc
- IskolaEgressy Béni Két Tanítási Nyelvű Általános Iskolakb. 15 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkBéke térkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóJászsági utca 3.kb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróKitérőgyárkb. 12 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 398 | 3 | 398 | ±14% | 416 |
| 2023 | 365 | 3 | – | ±37% | 395 |
| 2021 | 323 | 3 | – | ±32% | 471 |
| 2008 | 118 | 5 | 118 | ±37% | 248 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.