Lakásárak › Pest vármegye › Fót › Hegyalja utca

Hegyalja utca, Fót — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2010–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár624 e Ft3 adásvétel, szórás ±18%
Mai becslés (2026. I.)747 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Fót átlaga, 2024784 e Ftaz utca 20%-kal olcsóbb
Változás 5 év alatt+153%

Fót 10 utcája közül a 10. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 0%-a.

2024-ben a Hegyalja utca lakásai átlagosan 624 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (31 M Ft – 44 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 45 M Ft.

Összes lakásCsaládi házFót
Hegyalja utca, Fót02004006008001 000e Ft/m²20052010201520202024FótÖsszes lakásCsaládi ház

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltPusi zöldség-gyümölcskb. 8 perc
  • GyógyszertárEzüstfenyő Gyógyszertárkb. 8 perc
  • Orvosi rendelőOrvosi Rendelőkb. 8 perc
  • ÓvodaFóti Boglárka Óvoda és Bölcsődekb. 11 perc
  • IskolaNémeth Kálmán Általános Iskolakb. 7 perc
  • JátszótérMilleniumi Játszótérkb. 10 perc
  • ParkKisalagi emlékparkkb. 11 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóBalassa utcakb. 4 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróFótfürdőkb. 28 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Hegyalja utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házSzórásMai forintban*
20246243–±18%651
20192474247±69%391
20183553–±44%581
20101813181±10%349

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Somlói utca 2022 · 209 m689
  2. Béke utca 2022 · 414 m624
  3. Balassa Bálint utca 2024 · 457 m802
  4. Németh Kálmán út 2024 · 462 m770
  5. Március 15. utca 2021 · 470 m551
  6. Juhász Gyula utca 2022 · 485 m844
  7. Madách Imre utca 2019 · 566 m380
  8. Kazinczy Ferenc utca 2019 · 579 m404
  9. Alagi utca 2022 · 635 m748
  10. Eőri Barna utca 2021 · 691 m651

Fót összes utcája →