Lakásárak › Pest vármegye › Fót › Balassa Bálint utca

Balassa Bálint utca, Fót — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 5 évből (2010–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár802 e Ft3 adásvétel, szórás ±39%
Mai becslés (2026. I.)960 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve
Fót átlaga, 2024784 e Ftaz utca 2%-kal drágább

Fót 10 utcája közül a 4. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 67%-a.

2024-ben a Balassa Bálint utca lakásai átlagosan 802 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±39%-kal eltért (29 M Ft – 67 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 58 M Ft.

Összes lakásCsaládi házFót
Balassa Bálint utca, Fót02004006008001 000e Ft/m²20052010201520202024Összes lakásFótCsaládi ház

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

  • ÉlelmiszerboltDelikátesz ABCkb. 3 perc
  • GyógyszertárEzüstfenyő Gyógyszertárkb. 1 perc
  • Orvosi rendelőOrvosi Rendelőkb. 3 perc
  • ÓvodaFóti Boglárka Óvoda és Bölcsődekb. 10 perc
  • IskolaNémeth Kálmán Általános Iskolakb. 4 perc
  • JátszótérMilleniumi Játszótérkb. 9 perc
  • ParkKisalagi emlékparkkb. 10 perc
  • Busz-, villamos- vagy trolimegállóFót, Kisalag, Kazinczy utcakb. 3 perc
  • Vasútállomás, HÉV vagy metróFótfürdőkb. 33 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

  • Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
  • Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Balassa Bálint utca lakásárai évenként
ÉvÖsszes, e Ft/m²EladásCsaládi házTársasházSzórásMai forintban*
20248023––±39%837
20227983––±18%1 016
20215124–494±23%746
20203043304–±21%466
20102403240–±37%462

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

  1. Kazinczy Ferenc utca 2019 · 198 m404
  2. Március 15. utca 2021 · 212 m551
  3. Németh Kálmán út 2024 · 234 m770
  4. Bokor utca 2017 · 308 m248
  5. Tóth Árpád utca 2020 · 308 m502
  6. Juhász Gyula utca 2022 · 317 m844
  7. Madách Imre utca 2019 · 420 m380
  8. Hegyalja utca 2024 · 457 m624
  9. Alagi utca 2022 · 498 m748
  10. Somlói utca 2022 · 534 m689

Fót összes utcája →