Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Fertőd
Lakásárak — Fertőd
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 14 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 535 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 32 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 675 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 21%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 338 e Ft/m² (3 eladás) · Társasházi lakások: 559 e Ft/m² (24 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (14)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Munkás utca | 688 | – | 17 | 2024: 688 |
| Bartók Béla utca | 608 | 312 | 20 | 2024: 608 |
| Mentes Mihály utca | 491 | 280 | 20 | 2024: 491 |
| Sarródi út | 491 | – | 3 | 2024: 491 |
| Gábor Áron utca | 212 | – | 1 | 2024: 212 |
| Vasút sor | – | – | 2 | 2021: 279 |
| Baross telep | – | – | 3 | 2015: 127 |
| Szent István utca | – | – | 1 | 2011: 98 |
| Fő utca | – | – | 3 | 2008: 213 |
| Mező utca | – | – | 1 | 2007: 197 |
| Szabadság utca | – | – | 1 | 2007: 129 |
| Vörösmarty utca | – | – | 1 | 2005: 145 |
| Béke utca | – | – | 1 | 2005: 99 |
| Óvoda utca | – | – | 1 | 2005: 90 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 535 | 27 | 338 | 559 | – | ±39% | 559 |
| 2023 | 469 | 21 | 403 | 485 | – | ±37% | 508 |
| 2022 | 468 | 26 | 348 | 490 | – | ±31% | 596 |
| 2021 | 355 | 32 | – | 352 | – | ±23% | 518 |
| 2020 | 336 | 25 | 194 | 357 | – | ±25% | 515 |
| 2019 | 271 | 19 | – | 285 | – | ±25% | 429 |
| 2018 | 252 | 23 | 185 | 270 | 217 | ±24% | 412 |
| 2017 | 194 | 29 | – | 207 | 189 | ±29% | 326 |
| 2016 | 185 | 24 | – | 190 | 142 | ±28% | 319 |
| 2015 | 144 | 32 | 89 | 156 | 133 | ±29% | 249 |
| 2014 | 133 | 37 | 114 | 135 | – | ±24% | 230 |
| 2013 | 125 | 22 | – | 130 | – | ±24% | 216 |
| 2012 | 109 | 28 | 73 | 114 | – | ±21% | 191 |
| 2011 | 114 | 27 | 84 | 132 | – | ±36% | 211 |
| 2010 | 120 | 26 | 99 | 141 | 139 | ±34% | 231 |
| 2009 | 134 | 24 | 124 | 139 | – | ±32% | 271 |
| 2008 | 140 | 37 | 112 | 144 | 171 | ±31% | 295 |
| 2007 | 138 | 37 | 144 | 136 | 124 | – | 308 |
| 2006 | 157 | 25 | 165 | 152 | 142 | – | 379 |
| 2005 | 130 | 41 | 116 | 139 | 128 | – | 326 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.