Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Fertőd › Mentes Mihály utca
Mentes Mihály utca, Fertőd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Fertőd 5 utcája közül a 3. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.
2024-ben a Mentes Mihály utca lakásai átlagosan 491 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 29 M Ft, de az eladások többsége ennél ±16%-kal eltért (25 M Ft – 34 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 39 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltValeria Discount Foodkb. 8 perc
- GyógyszertárFehérsás Patikakb. 9 perc
- Orvosi rendelőArzt, orvoskb. 30 perc
- ÓvodaFertőd-Süttör Óvodakb. 2 perc
- IskolaFertőd-Süttör Iskolakb. 3 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- ParkTrianon parkkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóFertőd, templomkb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróPetőházakb. 43 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 491 | 4 | – | 491 | – | ±16% | 513 |
| 2023 | 388 | 3 | – | 388 | – | ±20% | 420 |
| 2022 | 461 | 5 | – | 461 | – | ±17% | 587 |
| 2021 | 355 | 11 | – | 364 | – | ±22% | 518 |
| 2020 | 341 | 3 | – | – | – | ±15% | 522 |
| 2019 | 280 | 6 | – | 295 | – | ±18% | 443 |
| 2018 | 233 | 6 | – | – | 217 | ±14% | 381 |
| 2017 | 206 | 9 | – | 228 | 189 | ±15% | 347 |
| 2016 | 150 | 9 | – | 156 | 142 | ±21% | 258 |
| 2015 | 134 | 8 | – | 135 | 133 | ±8% | 232 |
| 2014 | 116 | 17 | – | 117 | – | ±12% | 200 |
| 2013 | 108 | 8 | – | 109 | – | ±11% | 186 |
| 2012 | 107 | 13 | – | 107 | – | ±12% | 188 |
| 2011 | 116 | 8 | – | 113 | – | ±17% | 215 |
| 2010 | 125 | 4 | – | – | – | ±14% | 241 |
| 2009 | 139 | 4 | – | 145 | – | ±18% | 281 |
| 2008 | 109 | 9 | – | 109 | – | ±34% | 229 |
| 2007 | 120 | 6 | – | 118 | 123 | – | 268 |
| 2006 | 123 | 3 | 123 | – | – | – | 297 |
| 2005 | 126 | 16 | 121 | 127 | 128 | – | 316 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.