Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Hegykő
Lakásárak — Hegykő
Mennyiért keltek el itt a lakások 2008 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 904 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 54 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 675 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 34%-kal drágább. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 494 e Ft/m² (4 eladás) · Társasházi lakások: 1 068 e Ft/m² (10 eladás)Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 904 | 14 | 494 | 1 068 | ±49% | 944 |
| 2023 | 719 | 8 | – | 764 | ±20% | 778 |
| 2022 | 630 | 3 | – | – | ±24% | 802 |
| 2021 | 431 | 10 | 395 | – | ±31% | 628 |
| 2019 | 289 | 6 | 267 | – | ±54% | 457 |
| 2016 | 275 | 8 | 309 | 219 | ±30% | 474 |
| 2015 | 179 | 3 | – | – | ±54% | 310 |
| 2014 | 158 | 3 | – | – | ±27% | 273 |
| 2013 | 151 | 3 | – | – | ±48% | 260 |
| 2012 | 82 | 4 | – | – | ±79% | 144 |
| 2011 | 155 | 6 | 155 | – | ±66% | 287 |
| 2010 | 163 | 8 | 117 | – | ±57% | 314 |
| 2008 | 177 | 17 | 116 | 323 | ±58% | 373 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.