Lakásárak › Győr-Moson-Sopron vármegye › Kapuvár
Lakásárak — Kapuvár
Mennyiért keltek el itt a lakások 2005 és 2024 között? Átlagos négyzetméterárak a KSH Ingatlanadattárából, 32 utcára lebontva, típusonként és évenként.
2024-ben a településen egy négyzetméter lakás átlagosan 445 ezer forintért kelt el, így egy 60 m²-es lakás átlagáron kb. 27 M Ft volt. A Győr-Moson-Sopron vármegyei átlag ugyanekkor 675 ezer Ft/m² volt, vagyis a település 34%-kal olcsóbb. Az országos átlag 670 ezer Ft/m².
Családi házak: 293 e Ft/m² (18 eladás) · Társasházi lakások: 520 e Ft/m² (36 eladás)Megnyitás a térképen, utcánként → Környék-riport egy címre →
Utcák 2024-ben
A legdrágább és a legolcsóbb utcák a településen (csak ahol legalább 3 adásvétel volt).
Az összes utca (32)
Kattintson az oszlopfejlécre a rendezéshez. Az utolsó oszlop az utolsó ismert év átlagára.
| Utca | 2024 | 2019 | Évek | Utolsó adat |
|---|---|---|---|---|
| Fő tér | 583 | – | 15 | 2024: 583 |
| Fürdő utca | 486 | 277 | 20 | 2024: 486 |
| Győri út | 479 | 278 | 20 | 2024: 479 |
| Ifjúság útja | 478 | – | 4 | 2024: 478 |
| Rákóczi Ferenc utca | 337 | 235 | 11 | 2024: 337 |
| Torony tér | – | 280 | 9 | 2023: 571 |
| Veszkényi utca | – | 274 | 13 | 2023: 508 |
| Belső utca | – | – | 1 | 2022: 395 |
| Széchenyi utca | – | – | 5 | 2022: 141 |
| Kossuth Lajos utca | – | 245 | 10 | 2021: 291 |
| Batthyány utca | – | 199 | 4 | 2020: 293 |
| Szent István király utca | – | – | 4 | 2020: 216 |
| Deák Ferenc utca | – | – | 6 | 2018: 180 |
| Szent Katalin utca | – | – | 2 | 2017: 52 |
| Esterházy Pál sétány | – | – | 3 | 2014: 204 |
| Gesztenye sor | – | – | 6 | 2014: 176 |
| Erzsébet királyné utca | – | – | 2 | 2011: 115 |
| Damjanich utca | – | – | 3 | 2011: 84 |
| Pozsonyi utca | – | – | 4 | 2010: 110 |
| Cseresznye sor | – | – | 1 | 2009: 125 |
| Soproni utca | – | – | 1 | 2009: 119 |
| Dózsa György utca | – | – | 3 | 2009: 94 |
| Táncsics Mihály utca | – | – | 2 | 2009: 57 |
| József Attila utca | – | – | 1 | 2008: 69 |
| Zöldfasor utca | – | – | 1 | 2006: 119 |
| Vargyas utca | – | – | 2 | 2006: 115 |
| Bercsényi Miklós utca | – | – | 1 | 2006: 105 |
| Wesselényi utca | – | – | 1 | 2006: 100 |
| Szabadság utca | – | – | 1 | 2006: 85 |
| Árpád utca | – | – | 1 | 2005: 122 |
| Mátyás király utca | – | – | 1 | 2005: 87 |
| Zrínyi utca | – | – | 1 | 2005: 73 |
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Panel | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 445 | 54 | 293 | 520 | – | ±44% | 465 |
| 2023 | 470 | 42 | 277 | 523 | – | ±35% | 509 |
| 2022 | 404 | 43 | 261 | 447 | – | ±35% | 514 |
| 2021 | 320 | 59 | 167 | 334 | – | ±31% | 466 |
| 2020 | 291 | 37 | 133 | 315 | – | ±31% | 446 |
| 2019 | 250 | 42 | 141 | 259 | – | ±31% | 396 |
| 2018 | 204 | 53 | 124 | 236 | – | ±40% | 334 |
| 2017 | 181 | 56 | 78 | 215 | – | ±42% | 304 |
| 2016 | 163 | 50 | 77 | 185 | – | ±46% | 281 |
| 2015 | 159 | 74 | 93 | 183 | – | ±50% | 275 |
| 2014 | 123 | 84 | 79 | 148 | – | ±44% | 213 |
| 2013 | 121 | 74 | 99 | 134 | – | ±38% | 209 |
| 2012 | 129 | 61 | 97 | 141 | – | ±37% | 226 |
| 2011 | 112 | 74 | 97 | 131 | – | ±39% | 208 |
| 2010 | 111 | 74 | 97 | 122 | 129 | ±35% | 214 |
| 2009 | 111 | 60 | 97 | 128 | – | ±34% | 224 |
| 2008 | 124 | 95 | 85 | 153 | 171 | ±48% | 261 |
| 2007 | 127 | 70 | 102 | 150 | 136 | – | 284 |
| 2006 | 119 | 72 | 103 | 142 | 124 | – | 287 |
| 2005 | 119 | 70 | 108 | 137 | 126 | – | 298 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.
Honnan származnak az adatok?
Mit jelent az átlagos négyzetméterár?
A KSH a NAV illetékhivatali nyilvántartásából számolja: a magánszemélyek közötti használtlakás-adásvételekben szereplő vételár osztva a lakás alapterületével, évente átlagolva. Csak olyan utca és település szerepel, ahol az adott évben legalább 3 adásvétel volt — ezért hiányzik egy-egy év.
Mennyire pontos egy utca átlaga?
Kevés eladásnál egy-egy különleges lakás sokat elhúzhatja az átlagot; ezt mutatja a „szórás" oszlop és az eladások száma. Egy konkrét lakás értékét az állapota, emelete, kilátása is meghatározza — ez az átlag kiindulópont, nem értékbecslés.
Hogyan készül a „mai becslés"?
A KSH utolsó éves adatát (2024) a KSH negyedéves, régiónként és településtípusonként közölt átlagos m²-árainak változásával vezetjük tovább a legutóbbi negyedévig (2026. I.). Ez irányszám: a település saját ármozgását nem ismerjük, csak a régióét.