Lakásárak › Komárom-Esztergom vármegye › Esztergom › Béke tér

Béke tér, Esztergom — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 20 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár610 e Ft12 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)769 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Esztergom átlaga, 2024531 e Ftaz utca 15%-kal drágább

Változás 10 év alatt+430%

Esztergom 24 utcája közül a 9. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 65%-a.

2024-ben a Béke tér lakásai átlagosan 610 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 37 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (31 M Ft – 42 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 46 M Ft.

Összes lakásCsaládi házTársasházPanelEsztergom

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltSasi Zöldség-Gyümölcskb. 7 perc
GyógyszertárSzent Imre Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőDr. Ágh Tamás háziorvosi rendelőkb. 1 perc
ÓvodaEsztergomi Bánomi Óvodakb. 8 perc
IskolaJózsef Attila Általános Iskolakb. 4 perc
JátszótérBéke téri játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 7 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóEsztergom, Béke tér (Bazilika)kb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEsztergomkb. 41 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Béke tér lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Családi ház	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	610	12	–	–	598	±14%	637
2023	452	6	–	–	442	±33%	489
2022	502	12	–	609	426	±30%	639
2021	381	12	–	411	360	±17%	555
2020	316	11	–	318	315	±16%	484
2019	280	21	–	293	276	±23%	443
2018	225	10	–	256	205	±24%	368
2017	172	16	–	152	187	±23%	289
2016	159	17	–	165	154	±10%	274
2015	129	14	–	139	124	±12%	223
2014	115	20	–	–	116	±20%	199
2013	103	3	–	–	103	±14%	178
2012	156	8	–	–	156	±39%	274
2011	154	9	–	161	145	±14%	285
2010	160	4	–	–	160	±22%	308
2009	156	6	–	–	160	±13%	315
2008	193	12	–	194	–	±15%	406
2007	188	3	–	188	–	–	420
2006	177	21	175	185	–	–	427
2005	198	3	198	–	–	–	496

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Esztergom összes utcája →