Lakásárak › Pest vármegye › Érd › Kutyavári utca
Kutyavári utca, Érd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 7 évből (2005–2019), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Érd 29 utcája közül a 20. legdrágább volt 2019-ben — drágább, mint az utcák 32%-a.
2019-ben a Kutyavári utca lakásai átlagosan 364 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±35%-kal eltért (14 M Ft – 29 M Ft).
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKalita tésztakb. 5 perc
- GyógyszertárGyöngy PirulaPatika gyógyszertárkb. 9 perc
- Orvosi rendelőDr. Szegedi László állatorvoskb. 12 perc
- ÓvodaKutyavári Kindergartenkb. 4 perc
- IskolaÉrdligeti Általános Iskolakb. 10 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- Parkkb. 5 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉrd, Fürdő utcakb. 8 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÉrdligetkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019 | 364 | 9 | – | 361 | ±35% | 576 |
| 2018 | 302 | 7 | – | 302 | ±34% | 494 |
| 2017 | 347 | 4 | – | 347 | ±8% | 584 |
| 2014 | 204 | 7 | – | 216 | ±27% | 352 |
| 2012 | 202 | 3 | – | – | ±18% | 354 |
| 2008 | 239 | 4 | – | 239 | ±16% | 503 |
| 2005 | 221 | 3 | 221 | – | – | 554 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.