Lakásárak › Pest vármegye › Érd › Hóvirág utca
Hóvirág utca, Érd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2008–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Érd 16 utcája közül a 8. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 53%-a.
2022-ben a Hóvirág utca lakásai átlagosan 739 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 44 M Ft, de az eladások többsége ennél ±18%-kal eltért (36 M Ft – 52 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 63 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltKalita tésztakb. 6 perc
- GyógyszertárGyöngy PirulaPatika gyógyszertárkb. 11 perc
- Orvosi rendelőDr. Almási Antal háziorvoskb. 12 perc
- ÓvodaÉg-Ígérő Óvodakb. 7 perc
- IskolaÉrdligeti Általános Iskolakb. 7 perc
- Játszótérkb. 13 perc
- Parkkb. 7 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉrd, Béla utcakb. 8 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÉrdligetkb. 15 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 739 | 3 | – | ±18% | 941 |
| 2018 | 364 | 5 | 408 | ±29% | 596 |
| 2017 | 300 | 5 | 303 | ±23% | 505 |
| 2016 | 245 | 4 | – | ±26% | 422 |
| 2015 | 213 | 5 | 197 | ±23% | 368 |
| 2008 | 256 | 6 | 256 | ±13% | 539 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.