Lakásárak › Pest vármegye › Érd › Diósdi út
Diósdi út, Érd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 14 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Érd 25 utcája közül a 13. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 50%-a.
2024-ben a Diósdi út lakásai átlagosan 821 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 49 M Ft, de az eladások többsége ennél ±35%-kal eltért (32 M Ft – 67 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltTünde ABCkb. 1 perc
- GyógyszertárSára Gyógyszertárkb. 8 perc
- Orvosi rendelőDr. Almási Antal háziorvoskb. 5 perc
- ÓvodaÉg-Ígérő Óvodakb. 1 perc
- IskolaÉrdligeti Általános Iskolakb. 4 perc
- JátszótérTöhötöm utcai játszótérkb. 9 perc
- Parkkb. 8 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉrd, Csaba utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÉrdligetkb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 821 | 7 | – | 842 | ±35% | 857 |
| 2022 | 644 | 3 | – | – | ±21% | 820 |
| 2021 | 587 | 4 | – | 587 | ±12% | 856 |
| 2020 | 505 | 13 | – | 503 | ±24% | 774 |
| 2019 | 421 | 13 | – | 434 | ±27% | 666 |
| 2018 | 382 | 4 | – | 382 | ±28% | 625 |
| 2017 | 230 | 9 | – | 230 | ±55% | 387 |
| 2016 | 237 | 7 | – | 243 | ±20% | 408 |
| 2015 | 261 | 9 | – | 266 | ±13% | 451 |
| 2014 | 177 | 5 | – | 177 | ±36% | 306 |
| 2010 | 181 | 3 | – | – | ±32% | 349 |
| 2008 | 291 | 20 | – | 291 | ±11% | 613 |
| 2007 | 227 | 3 | – | 227 | – | 507 |
| 2005 | 203 | 6 | 221 | 185 | – | 509 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.