Lakásárak › Pest vármegye › Érd › Borbolya utca
Borbolya utca, Érd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2 évből (2010–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Érd 23 utcája közül a 2. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 95%-a.
2021-ben a Borbolya utca lakásai átlagosan 668 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 40 M Ft, de az eladások többsége ennél ±8%-kal eltért (37 M Ft – 43 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 75 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAranyalma Zöldség-gyümölcskb. 12 perc
- GyógyszertárBorostyán Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 9 perc
- ÓvodaPöttömsziget Bölcsődekb. 15 perc
- IskolaKőrösi Csoma Sándor Általános Iskolakb. 16 perc
- Játszótérkb. 5 perc
- Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉrd, Cserhalmi utcakb. 7 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÉrd felsőkb. 53 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 668 | 3 | – | 668 | ±8% | 974 |
| 2010 | 211 | 3 | 211 | – | ±39% | 406 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.