Lakásárak › Pest vármegye › Érd › Retyezáti utca
Retyezáti utca, Érd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 2022-ből, a KSH Ingatlanadattára szerint.
Érd 16 utcája közül a 4. legdrágább volt 2022-ben — drágább, mint az utcák 80%-a.
2022-ben a Retyezáti utca lakásai átlagosan 806 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 48 M Ft, de az eladások többsége ennél ±11%-kal eltért (43 M Ft – 54 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 68 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAranyalma Zöldség-gyümölcskb. 2 perc
- GyógyszertárBorostyán Gyógyszertárkb. 3 perc
- Orvosi rendelőSzakorvosi Magánrendelőkb. 3 perc
- ÓvodaPöttömsziget Bölcsődekb. 1 perc
- IskolaKőrösi Csoma Sándor Általános Iskolakb. 2 perc
- Játszótérkb. 14 perc
- ParkCzabai Kertkb. 10 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉrd, Aggteleki utcakb. 4 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÉrd felsőkb. 39 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 806 | 4 | ±11% | 1 026 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.