Lakásárak › Pest vármegye › Érd › Bajcsy-Zsilinszky út
Bajcsy-Zsilinszky út, Érd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Érd 25 utcája közül a 12. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 54%-a.
2024-ben a Bajcsy-Zsilinszky út lakásai átlagosan 831 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 50 M Ft, de az eladások többsége ennél ±24%-kal eltért (38 M Ft – 62 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 60 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltAranyalma Zöldség-gyümölcskb. 12 perc
- GyógyszertárBorostyán Gyógyszertárkb. 12 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 8 perc
- ÓvodaPöttömsziget Bölcsődekb. 14 perc
- IskolaKőrösi Csoma Sándor Általános Iskolakb. 16 perc
- Játszótérkb. 8 perc
- ParkCzabai Kertkb. 6 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉrd, Cserhalmi utcakb. 1 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÉrd felsőkb. 53 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténhivatalos stratégiai zajtérkép, egész napra (Lden)70–75 dBnagyon zajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 831 | 7 | – | 831 | ±24% | 868 |
| 2021 | 517 | 3 | – | – | ±44% | 754 |
| 2018 | 331 | 3 | – | 331 | ±10% | 542 |
| 2017 | 324 | 5 | – | 336 | ±10% | 545 |
| 2014 | 299 | 3 | 299 | – | ±73% | 517 |
| 2012 | 184 | 3 | – | – | ±28% | 323 |
| 2008 | 266 | 10 | 254 | 271 | ±18% | 560 |
| 2007 | 180 | 3 | 180 | – | – | 402 |
| 2005 | 150 | 3 | 150 | – | – | 376 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.