Lakásárak › Pest vármegye › Érd › Cseresznyefa utca
Cseresznyefa utca, Érd — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 3 évből (2007–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.
Érd 23 utcája közül a 22. legdrágább volt 2021-ben — drágább, mint az utcák 5%-a.
2021-ben a Cseresznyefa utca lakásai átlagosan 439 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 26 M Ft, de az eladások többsége ennél ±33%-kal eltért (18 M Ft – 35 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 49 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltOliva Élelmiszer Üzletkb. 7 perc
- GyógyszertárBorostyán Gyógyszertárkb. 18 perc
- Orvosi rendelőGyermekorvosi rendelőkb. 16 perc
- ÓvodaBölcs Bagoly Tanulóház és Gyermekközpontkb. 20 perc
- IskolaKőrösi Csoma Sándor Általános Iskolakb. 22 perc
- Játszótérkb. 2 perc
- Parkkb. 3 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóÉrd, Égerfa utcakb. 3 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróÉrdligetkb. 56 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténzajtérkép + becslés, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 439 | 3 | – | ±33% | 640 |
| 2012 | 188 | 3 | – | ±31% | 330 |
| 2007 | 217 | 3 | 192 | – | 485 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.