Lakásárak › Fejér vármegye › Ercsi › Cukorgyári lakótelep

Cukorgyári lakótelep, Ercsi — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 10 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár294 e Ft5 adásvétel, szórás ±35%

Mai becslés (2026. I.)371 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Ercsi átlaga, 2024343 e Ftaz utca 14%-kal olcsóbb

Változás 10 év alatt+308%

2024-ben a Cukorgyári lakótelep lakásai átlagosan 294 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 18 M Ft, de az eladások többsége ennél ±35%-kal eltért (11 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 22 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelErcsi

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolt6920200 Spar Szupermarketkb. 17 perc
GyógyszertárBáró Eötvös József Patikakb. 32 perc
Orvosi rendelőErcsi Egészségügyi Központkb. 32 perc
ÓvodaNapfény Óvodakb. 23 perc
IskolaEötvös József Általános Iskolakb. 43 perc
JátszótérÖrökmozgó Parkkb. 40 perc
Parkkb. 39 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóErcsi, Cukorgyári lakótelepkb. 7 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróErcsi Vasútállomáskb. 4 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Cukorgyári lakótelep lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	294	5	–	266	±35%	307
2022	342	6	–	348	±12%	435
2021	248	7	224	266	±38%	362
2020	126	6	95	157	±65%	193
2019	182	5	198	–	±38%	288
2018	97	10	112	100	±39%	159
2017	103	4	103	–	±45%	173
2016	78	3	–	–	±65%	134
2014	72	3	72	–	±24%	124
2008	109	3	–	–	±3%	229

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Ercsi összes utcája →