Lakásárak › Fejér vármegye › Ercsi › Búzavirág utca

Búzavirág utca, Ercsi — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 4 évből (2008–2021), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2021, átlagos m²-ár282 e Ft4 adásvétel, szórás ±37%

Mai becslés (2026. I.)482 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Ercsi átlaga, 2021253 e Ftaz utca 11%-kal drágább

Változás 5 év alatt+203%

2021-ben a Búzavirág utca lakásai átlagosan 282 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 17 M Ft, de az eladások többsége ennél ±37%-kal eltért (11 M Ft – 23 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.

Összes lakásTársasházErcsi

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltZöldség és Gyümölcskb. 5 perc
GyógyszertárBáró Eötvös József Patikakb. 5 perc
Orvosi rendelőErcsi Egészségügyi Központkb. 6 perc
ÓvodaHétszínvirág Óvodakb. 3 perc
IskolaEötvös József Általános Iskolakb. 5 perc
JátszótérÖrökmozgó Parkkb. 2 perc
Parkkb. 2 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóErcsi, Türr István utcakb. 2 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróErcsikb. 31 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Búzavirág utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2021	282	4	–	±37%	411
2018	135	8	140	±28%	221
2016	93	5	99	±35%	160
2008	143	3	–	±32%	301

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Ercsi összes utcája →