Lakásárak › Fejér vármegye › Ercsi › Bercsényi Miklós utca

Bercsényi Miklós utca, Ercsi — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár363 e Ft10 adásvétel, szórás ±30%

Mai becslés (2026. I.)458 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Ercsi átlaga, 2024343 e Ftaz utca 6%-kal drágább

Változás 5 év alatt+82%

2024-ben a Bercsényi Miklós utca lakásai átlagosan 363 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±30%-kal eltért (15 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 27 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelErcsi

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

Élelmiszerbolttermelői piackb. 5 perc
GyógyszertárBáró Eötvös József Patikakb. 9 perc
Orvosi rendelőErcsi Egészségügyi Központkb. 9 perc
ÓvodaNapfény Óvoda Bercsényi utcai telephelye (Tiszti óvoda)kb. 1 perc
IskolaEötvös József Általános Iskolakb. 19 perc
JátszótérÖrökmozgó Parkkb. 16 perc
Parkkb. 15 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóErcsi, Budai Nagy Antal utcakb. 5 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróErcsikb. 20 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)50–55 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Bercsényi Miklós utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2024	363	10	313	438	±30%	379
2023	353	8	342	–	±21%	382
2022	311	7	312	–	±23%	396
2021	288	3	288	–	±26%	420
2020	202	8	219	216	±30%	309
2019	199	17	211	188	±25%	315
2018	143	8	152	–	±26%	234
2017	112	13	116	96	±20%	188
2016	115	16	127	96	±27%	198
2015	94	8	92	–	±17%	163
2008	120	9	–	–	±25%	253

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Ercsi összes utcája →