Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Encs › Petőfi út

Petőfi út, Encs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2007–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár410 e Ft3 adásvétel, szórás ±15%

Mai becslés (2026. I.)531 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Encs átlaga, 2024249 e Ftaz utca 65%-kal drágább

Változás 5 év alatt+132%

2024-ben a Petőfi út lakásai átlagosan 410 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 25 M Ft, de az eladások többsége ennél ±15%-kal eltért (21 M Ft – 28 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 32 M Ft.

Összes lakásTársasházEncs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltPennykb. 2 perc
GyógyszertárKaritász Gyógyszertárkb. 6 perc
Orvosi rendelőLát-Lak Optikakb. 7 perc
ÓvodaCsodavár Óvodakb. 14 perc
IskolaZrínyi Ilona Általános Iskolakb. 4 perc
Játszótérkb. 1 perc
ParkMillennium Parkkb. 8 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóEncsi elágazáskb. 3 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróForró-Encskb. 17 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)60–65 dBzajos
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Petőfi út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	410	3	–	±15%	428
2022	249	3	–	±47%	317
2021	208	10	208	±19%	303
2020	179	5	179	±14%	274
2019	177	4	174	±19%	280
2018	113	5	113	±13%	185
2017	118	6	118	±14%	199
2016	94	8	96	±16%	162
2007	160	3	160	–	357

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Encs összes utcája →