Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Encs › Jókai út

Jókai út, Encs — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár366 e Ft4 adásvétel, szórás ±20%

Mai becslés (2026. I.)474 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Encs átlaga, 2024249 e Ftaz utca 47%-kal drágább

Változás 5 év alatt+125%

2024-ben a Jókai út lakásai átlagosan 366 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 22 M Ft, de az eladások többsége ennél ±20%-kal eltért (18 M Ft – 26 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 28 M Ft.

Összes lakásTársasházEncs

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltOparkkb. 4 perc
GyógyszertárBenu gyógyszertárkb. 3 perc
Orvosi rendelőEncsi Területi Egészségügyi Központkb. 3 perc
ÓvodaCsodavár Óvodakb. 4 perc
IskolaSzent László Katolikus Általános Iskola és AMIkb. 3 perc
Játszótérkb. 4 perc
ParkMillennium Parkkb. 4 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállókb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróForró-Encskb. 8 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Jókai út lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	366	4	–	±20%	382
2022	258	4	258	±13%	328
2019	163	6	163	±17%	258
2007	142	3	154	–	317
2006	123	3	123	–	297
2005	125	3	125	–	313

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Encs összes utcája →