Lakásárak › Borsod-Abaúj-Zemplén vármegye › Encs › Bercsényi út
Bercsényi út, Encs — lakásárak
Átlagos négyzetméterárak 6 évből (2005–2022), a KSH Ingatlanadattára szerint. A KSH-táblákban így is szerepel: Bercsényi Miklós utca.
2022-ben a Bercsényi út lakásai átlagosan 260 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 16 M Ft, de az eladások többsége ennél ±29%-kal eltért (11 M Ft – 20 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 26 M Ft.
Az utca környéke
Gyalog a legközelebbi…
- ÉlelmiszerboltReálkb. 6 perc
- GyógyszertárKaritász Gyógyszertárkb. 10 perc
- Orvosi rendelőLát-Lak Optikakb. 5 perc
- ÓvodaCsodavár Óvodakb. 9 perc
- IskolaSzent László Katolikus Általános Iskola és AMIkb. 6 perc
- Játszótérkb. 6 perc
- ParkMillennium Parkkb. 9 perc
- Busz-, villamos- vagy trolimegállóEncs, Béke utca 1.kb. 6 perc
- Vasútállomás, HÉV vagy metróForró-Encskb. 14 perc
Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →
Zaj és árvíz
- Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
- Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben
A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).
Évenként
| Év | Összes, e Ft/m² | Eladás | Családi ház | Társasház | Szórás | Mai forintban* |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 260 | 4 | – | – | ±29% | 331 |
| 2019 | 95 | 3 | 95 | – | ±22% | 150 |
| 2018 | 117 | 3 | – | – | ±18% | 191 |
| 2007 | 150 | 5 | – | 153 | – | 335 |
| 2006 | 100 | 3 | 100 | – | – | 241 |
| 2005 | 111 | 7 | 58 | 151 | – | 278 |
* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.