Lakásárak › Heves vármegye › Eger › Íj utca

Íj utca, Eger — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 11 évből (2008–2024), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2024, átlagos m²-ár765 e Ft3 adásvétel, szórás ±19%

Mai becslés (2026. I.)980 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Eger átlaga, 2024569 e Ftaz utca 34%-kal drágább

Eger 84 utcája közül a 6. legdrágább volt 2024-ben — drágább, mint az utcák 94%-a.

2024-ben az Íj utca lakásai átlagosan 765 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 46 M Ft, de az eladások többsége ennél ±19%-kal eltért (37 M Ft – 55 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 59 M Ft.

Összes lakásTársasházEger

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltJanika Abckb. 10 perc
GyógyszertárKígyó patikakb. 22 perc
Orvosi rendelőMagzatom Diagnosztika Központkb. 22 perc
ÓvodaJó Pásztor Óvodakb. 19 perc
IskolaEventus High School and Vocational Schoolkb. 19 perc
Játszótérkb. 1 perc
Parkkb. 9 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóEgri csillagok utcakb. 6 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróEgervárkb. 12 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)45–50 dBcsendes
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Íj utca lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Szórás	Mai forintban*
2024	765	3	765	±19%	799
2023	684	5	696	±9%	740
2021	491	6	491	±18%	716
2020	429	3	–	±26%	657
2018	340	6	343	±21%	556
2017	331	7	338	±24%	557
2016	237	5	237	±24%	408
2015	291	3	291	±26%	503
2013	223	5	220	±12%	385
2012	238	4	238	±9%	417
2008	239	4	–	±30%	503

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Eger összes utcája →