Lakásárak › Fejér vármegye › Dunaújváros › Széchenyi István park

Széchenyi István park, Dunaújváros — lakásárak

Átlagos négyzetméterárak 9 évből (2005–2023), a KSH Ingatlanadattára szerint.

2023, átlagos m²-ár355 e Ft3 adásvétel, szórás ±14%

Mai becslés (2026. I.)476 e Ftregionális árváltozással továbbvezetve

Dunaújváros átlaga, 2023395 e Ftaz utca 10%-kal olcsóbb

Dunaújváros 68 utcája közül a 53. legdrágább volt 2023-ben — drágább, mint az utcák 22%-a.

2023-ben a Széchenyi István park lakásai átlagosan 355 ezer Ft/m² áron keltek el; egy 60 m²-es lakás ezen az átlagon kb. 21 M Ft, de az eladások többsége ennél ±14%-kal eltért (18 M Ft – 24 M Ft). A mai becslés (2026. I.) 60 m²-re kb. 29 M Ft.

Összes lakásTársasházPanelDunaújváros

Megnyitás a nagy térképen → Nyomtatható ártörténet →

Az utca környéke

Gyalog a legközelebbi…

ÉlelmiszerboltGandor vegyesboltkb. 1 perc
GyógyszertárKígyó Gyógyszertárkb. 2 perc
Orvosi rendelőEgészségmegőrzési Központkb. 2 perc
ÓvodaDuna-parti Tagóvodakb. 5 perc
IskolaSándor Frigyes Alapfokú Művészeti Iskolakb. 7 perc
JátszótérDunaújváros Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatalakb. 1 perc
ParkSzéchenyi parkkb. 1 perc
Busz-, villamos- vagy trolimegállóDunaújváros, Dózsa mozikb. 4 perc
Vasútállomás, HÉV vagy metróDunaújvároskb. 36 perc

Becslés az utca közepétől, légvonalból (×1,3 kerülővel, 4,5 km/h). Valódi gyalogos útvonallal számolt riport: környék-riport erre a pontra →

Zaj és árvíz

Zaj az utca menténbecslés a forgalomból, egész napra (Lden)55–60 dBmérsékelt
Árvíz (folyami, gát nélkül)az EU-s modell szerint nagy folyó árvize nem éri elNincs ártérben

A zaj az utca közepén mért érték: a forgalmas utcán az utcafronti lakás hangosabb, a belső udvari csendesebb. Az árvízmodell a gátakat nem veszi figyelembe (Copernicus / EU JRC).

Évenként

Széchenyi István park lakásárai évenként
Év	Összes, e Ft/m²	Eladás	Társasház	Panel	Szórás	Mai forintban*
2023	355	3	–	–	±14%	384
2022	313	3	313	–	±9%	399
2021	380	5	380	–	±7%	554
2020	274	3	274	–	±12%	420
2017	156	3	156	–	±21%	262
2016	140	3	140	–	±9%	241
2015	120	4	120	–	±20%	208
2006	135	3	–	135	–	326
2005	93	3	–	93	–	233

* A KSH fogyasztóiár-indexével 2025. évi forintra átszámítva — így a régi és az új árak összevethetők. A „szórás" azt mutatja, mennyire tértek el az egyes eladások az átlagtól.

Közeli utcák

Dunaújváros összes utcája →